www.hitelem.com - Lakástakarék

 Lakástakarék

 

Mi a lakástakarék? 

Államilag támogatott lakáscélú megtakarítási forma amely kedvező kölcsönlehetőséget is magában foglal.

Miért jó a lakástakarék?

- Kiemelkedő és garantált hozam érhető el

- A megtakarítás teljes mértékben kamatadó-, és EHO mentes 

- A betéti részre az Országos Betétbiztosítási Alap (OBA) vállal garanciát

- Közeli hozzátartozók kedvezményezettként való megjelölése esetén az igénybe vehető állami támogatás megtöbbszörözhető

- Lakáscélú hitelfelvétel esetén a megtakarított összeg önerőként felhasználható

- Alacsony és fix kamatú hitelfelvételi lehetőség kezelési költség mentesen.

Mire használható...?

 A lakástakarék lakáscélú felhasználási lehetőség széleskörű, korlátozásoktól mentes. Ez a konstrukció gyakorlatilag minden lakással kapcsolatos költség finanszírozására alkalmas. A megtakarítás felhasználható például:

- Saját lakóingatlan felújítása bővítése, korszerűsítése

- Lakóingatlan vásárlása, építése, cseréje, beépítés. Lakáscélú kölcsön, gyűjtőszámla hitel valamint lakáscélú hitel végtörlesztésére nyújtott forint alapú hitel kiváltására. (1996 évi CXIII. törvény 8. §)

- Lakásbérleti vagy lakáshasználati jog vásárlására is használható.

Állami támogatás

Az állami támogatás éves mértéke szerződésenként és személyenként az adott megtakarítási évben - rendszeres befizetést feltételezve - az adott szerződés alapján betétenként elhelyezett összeg 30%-a, legfeljebb évi 72.000,-Ft amely havi 20.000,-Ft-os megtakarítás esetén érhető el. Az állami támogatás jövedelemtől függetlenül - nem adó- kedvezményként - jár és közvetlenül a megtakarítás számlán kerül jóváírásra. Az állami támogatás kizárólag lakáscélú felhasználás és minimum 4 éves előtakarékosság esetén vehető igénybe valamint egy szerződésre legfeljebb 10 évig jár. Az állami támogatás adó- és járulékmentes.

Kedvező lakáshitel

A megtakarítási időszakot követően a már szerződéskötéskor előre rögzített mértékű, kedvező kamatozású forint alapú lakáshitel igényelhető. (THM: 5,71-7,39% feltételektől függően)

Magas hozam  

A lakástakarékpánztár tőke- és hozamgarantált megtakarítási termék amely mindvégig jogszabályilag biztosított. Megtakarításait az Országos Betétbiztosítási Alap is biztosítja. 

Jól tervezhető

A lakástakarékpénztár az előre meghatározott havi befizetések és törlesztések valamint a fix betéti és hitelkamatok miatt könnyen áttekinthető, előre kiszámítható. 

Minden lakáscélra

A lakástakarékpénztár lakáscélú felhasználási lehetőségek széleskörű, korlátozásoktól mentes, ez a konstrukció gyakorlatilag minden lakással kapcsolatos költség finanszírozására alkalmas. A megtakarítás - és ha igényelte a lakáshitelt - számtalan lakással kapcsolatos célra felhasználható: Ház vagy lakás építése, telek, lakás vagy ház vásárlása, lakáscsere. Meglévő lakás felújítása, bővítése, korszerűsítése...

Családtagoknak is

Családtagjai részére is kitűnő megtakarítási lehetőség, hiszen ha a közeli hozzátartozók is szerződést kötnek vagy kedvezményezettként megjelölésre kerülnek, akkor az elérhető megtakarítás és az állami támogatás megtöbbszörözhető, és a szerződések közös lakáscélra anélkül felhasználhatók, hogy minden családtag tulajdonnal rendelkezne az érintett ingatlanban.

Összehangolt lakásfinanszírozás

Az egy családon belül megkötött több lakástakarék szerződéssel egyszerre valósítható meg a lakásfinanszírozási cél és a biztonságos, garantált, magas hozamú befektetés. Így a kiutaláskor az aktuális céloknak megfelelően dönthet a szerződések felhasználásáról vagy a megtakarítás folytatásáról.

Saját erő biztosítva 

Lakás vásárlására, építésére igényelt hiteleknél a bankok saját erő meglétét kérik, amely a lakástakarékpénztári szerződés összegéből biztosítható.

Rugalmas konstrukció 

A betételhelyezés rugalmasan változtatható, azaz szabadon növelhető, illetve csökkenthető. A lakástakarék szerződés közeli hozzátartozóra átruházható, megosztható, illetve több szerződés összevonható. A kiutaláskor az aktuális céloknak megfelelően dönthet a szerződés felhasználásáról, vagy a megtakarítás tovább folytatásáról. A megtakarítási idő végét követően új szerződés is köthető.

Tőke- és hozamgarantált betét

A betétet és kamatait felmondás esetén is visszakapja. A befizetett betétösszeg és annak jóváírt kamata az előtakarékoskodó számára akkor is kifizetésre kerül, ha a szerződést felmondja, és a 48. megtakarítási hónapot megelőzően kéri a számlán összegyűlt összeg kifizetését.